2001〜2011年築, 専有面積38.50㎡〜58.50㎡の平均販売価格
東京都
154.6万円/㎡
前年比+22.2%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+8.4%
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩3分
2006年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,028万円
103.7万円/㎡
3,452
4,502
5,553
6,603
AI査定結果
推定相場価格
5,028万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,502万円〜5,553万円
92.8万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
5,680万円（117.1万円/㎡）/ 1階 / 48.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,680万円 | 117.1万円 | 1階 | 48.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/30 | 8,480万円 | 118.8万円 | 3階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 5,880万円 | 121.2万円 | 1階 | 48.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/18 | 6,780万円 | 122.4万円 | 5階 | 55.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 8,980万円 | 125.8万円 | 3階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 77.6万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,680万円 | 117.1万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,798万円 | 119.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 6,280万円 | 113.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,930万円 | 88.7万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/06 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/26 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,688万円 | 95.0万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,780万円 | 97.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/27 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.69㎡ | 2LD・K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2022/09/17 | シュロス田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,380万円 | 88.5万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、大田区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は大田区の平均と比較して17.8%割高です。
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1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造